Vous achetez un nouveau logement en 2026 ? Découvrez les démarches indispensables pour gérer vos contrats d'électricité et de gaz lors d'un changement de propriétaire.
L'equipe d'experts Varenergie
Expertise de plus de 10 ans dans le secteur de l'energie en France. Specialistes des demarches de raccordement et de la reglementation (CRE, Enedis, Mediateur de l'Energie).
Le Saviez-Vous ?
Lors d'un achat immobilier, le contrat d'électricité ne se cède pas avec les murs ! En France, il est strictement rattaché à son titulaire et à un compteur précis (via le numéro de PDL ou PRM pour le Linky). Vous devez donc obligatoirement effectuer des démarches de résiliation et de souscription pour régulariser la situation de l'énergie de votre nouvelle maison.
Lors d'un déménagement et d'un changement de propriétaire, l'effervescence des cartons fait souvent oublier un point essentiel : l'électricité et le gaz. Pourtant, sans anticipation, vous pourriez vous retrouver sans courant le jour de votre aménagement ou, pire, payer les consommations du précédent occupant. Voici la marche à suivre complète et actualisée pour 2026.
1. Ce que vous ne pouvez pas faire : le transfert de contrat
Une erreur fréquente est de penser que l'on peut "reprendre" le contrat de l'ancien propriétaire. La législation est claire : le transfert de contrat d'un nom à un autre est impossible.
"Vous ne pouvez pas transférer votre contrat d'électricité d'un logement à un autre, car celui-ci est lié au compteur spécifique de votre ancienne adresse. Il est indispensable de souscrire un nouveau contrat qui déclenchera la mise en service."
Le vendeur doit donc fermer son compteur, et l'acheteur doit l'ouvrir à son nom.
2. Les démarches étape par étape
Pour vous assurer une transition en douceur et sans coupure, suivez ce calendrier précis :
3. Quels sont les frais à prévoir ?
La souscription et la résiliation des contrats d'énergie sont totalement gratuites en France, que vous soyez au Tarif Bleu (TRV) ou chez un fournisseur alternatif.
Cependant, la mise en service du compteur (pour le mettre à votre nom) est une prestation payante, facturée par le gestionnaire de réseau (Enedis ou GRDF) et prélevée sur votre première facture d'énergie par votre fournisseur. Avec la généralisation du compteur Linky en 2026, cette opération s'effectue à distance et s'avère particulièrement peu onéreuse (moins de 2 €).
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Foire Aux Questions
Non, le transfert de contrat est impossible. Le contrat est lié à une personne et à un compteur spécifique. Le vendeur doit résilier, et l'acheteur doit souscrire un nouveau contrat.
C'est l'acheteur (le nouveau titulaire du contrat) qui paie les frais de mise en service du compteur. Avec Linky, ces frais sont réduits et l'opération se fait à distance.
L'idéal est de souscrire un nouveau contrat au moins 15 jours avant la remise des clés pour s'assurer que le courant ne soit pas coupé lors de votre installation.